商品房面积纠纷处理之策略探讨
房屋买卖
2024-05-18 11:30:39
律师解答共有3条
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商品房面积纠纷，首先依合同约定处理。若无约定，可依法向司法机关提出救济请求。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，面积误差比绝对值在3%以内时，按合同价格结算；超出3%时，买受人有权请求解除合同或按法律规定处理。
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商品房面积纠纷可通过合同约定或法律途径解决。选择时应考虑合同条款是否明确、纠纷严重程度及自身诉求。若合同约定清晰，可依约定处理；若无约定或纠纷复杂，建议寻求法律救济，咨询专业律师。
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商品房面积纠纷，依合同或法律处理。具体操作：1. 核查合同条款，按约定处理。2. 若无约定或复杂，收集证据，向当地房屋管理部门咨询或起诉。3. 根据面积误差比，选择解除合同或协商补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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