房屋赠与合同是否具备撤销的法律效力
离婚房产分割
2024-05-18 11:44:03
律师解答共有3条
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房屋赠与合同具备撤销的法律效力，但需满足一定条件。根据《民法典》规定，赠与人在财产权利转移前可撤销，但公证或具有公益性质的合同除外。若受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或合同义务，赠与人可法定撤销。
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房屋赠与合同可撤销，处理方式分任意撤销和法定撤销。任意撤销适用于赠与关系成立且受赠人未占有前；法定撤销则适用于受赠人严重侵害赠与人权益等情形。选择时需考虑合同是否公证、受赠人行为等因素。
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房屋赠与合同可以撤销。未占有使用前可任意撤销；若已占有使用但未过户，一般不可撤销；公证后除非法定情形，否则不可撤销。具体操作需依据实际情况，如是否公证、受赠人行为等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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