房贷没还清的情况下可以过户么
2024-05-18 11:50:17
律师解答共有3条
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房贷未还清可以过户，但通常需通过转按揭方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权转让需依法登记才生效。如不及时处理，可能导致过户无效或产生法律纠纷。
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房贷未还清过户，常见处理方式为转按揭。转按揭可实现贷款期限变更、借款人变更或抵押物变更，便于房产转让。选择时需考虑贷款条件、手续费用等因素。
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可以过户，但须办理转按揭。操作包括：1.向原贷款银行申请转按揭；2.银行审核通过后，办理贷款变更手续；3.完成变更后，进行房产过户登记。注意确保所有手续合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
