和前妻离婚了，协议离婚的，已经两年了，她要起诉，重新分小产权的房子
离婚房产分割
2024-05-18 12:40:26
律师解答共有3条
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面对前妻起诉重新分割小产权房的情况，您首先需要了解离婚协议中关于房产的具体条款。如果协议中已有明确分割，且不存在隐藏、转移等不当行为，您可以依据协议内容进行抗辩。同时，根据《民法典》第一千零九十二条，若前妻能证明您在离婚时存在隐藏、转移等不当行为，她有权请求再次分割。因此，您应准备相关证据，证明房产分割的合法性和公正性。
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如果前妻能证明您隐藏了小产权房，根据《民法典》第一千零九十二条，您可能会面临在离婚分割夫妻共同财产时少分或不分的后果。同时，前妻有权向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，包括小产权房。因此，建议您积极与前妻沟通，寻求和解或调解的可能性。
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为避免离婚后出现房产纠纷，建议在离婚时充分协商并明确房产分割方案，确保双方对分割结果无异议。同时，在签订离婚协议时，应详细列明房产的权属、价值、分割方式等关键信息，并保留相关证据。此外，若一方发现另一方存在隐藏、转移等不当行为，应及时向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
