法律问答
你好。请问:给儿子的无证自建房,怎样改成给孙子?
房屋产权
2024-05-18 12:50:20
律师解答共有3条
您好,将无证自建房从儿子转给孙子,需先合法化房屋,再办理过户。建议咨询当地房产部门了解详细流程。若涉及纠纷或法律问题,请及时寻求专业法律帮助。
从法律角度看,无证自建房转给孙子,常见方式有赠与、买卖等。选择方式时,需考虑税费、手续复杂程度及双方意愿。赠与适用于无经济交易,买卖则需按市场价交易。
具体操作上,首先需确保自建房符合当地规划和建筑法规,办理相关证件。然后,根据选择的过户方式,如赠与或买卖,准备相应材料并前往房产部门办理过户手续。赠与需双方签署赠与协议并公证,买卖则需签订买卖合同并缴纳相关税费。
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