法律问答
不动产抵押预告登记法律效力如何
抵押担保
2024-05-18 13:16:03
律师解答共有3条
不动产抵押预告登记具有法律效力。预告登记可使被登记请求权具有物权效力,对抗相同内容的不动产物权处分,效力弱于其他担保物权但优于债权。预告登记无优先受偿权,仅保障将来能享有抵押权。
不动产抵押预告登记法律效力主要体现在对抗效力。选择预告登记可确保未来实现抵押权,避免不动产被他人处分。同时,需及时办理正式登记,否则预告登记可能失效。
不动产抵押预告登记有效。它可确保未来抵押权实现,对抗第三人。但需注意,预告登记不直接赋予抵押权,需正式登记后才生效,且存在失效风险,应及时处理。
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