我买的期房已经逾期快5个月没有交房了，如果解除买卖合同要先怎么解决
房屋买卖
2024-05-18 13:36:06
律师解答共有3条
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购买的期房逾期5个月未交房，可以催告开发商。催告后合理期限内仍不交房，可依据《中华人民共和国民法典》解除合同并要求赔偿损失。如不及时处理，可能面临持续无法收房、资金被占用等风险。
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对期房逾期交房问题，常见处理方式包括催告开发商和解除合同。选择催告可给予开发商合理期限履行义务；若催告无果，则可选择解除合同以维护自身权益。
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期房逾期未交房，可先催告，催告后仍未交房可解除合同。操作包括：1.发出催告通知，要求开发商在合理期限内交房。2.如开发商仍未履行，收集证据，向法院提起诉讼，请求解除合同并赔偿损失。
或者也可以这样表述：
期房逾期，先催告，再不交则解约。具体步骤：发出催告函，设定合理期限；期限过后仍未交房，可凭购房合同等证据，依法起诉解约并索赔。
（这个答案字数比较少，但是内容比较精炼，也基本回答了问题
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
