法律问答

购买土地使用权时,土地使用证是否为必备要素?

土地纠纷
2024-05-18 13:46:03
律师解答共有3条
  • 是的,土地使用证是购买土地使用权的必备要素。根据《城市房地产管理法》规定,购买出让土地使用权时,必须取得土地使用权证书,否则无法进行转让。未取得土地使用证进行交易可能面临法律风险和不良后果。
  • 购买土地使用权时,土地使用证是核心要素。处理方式包括确保合同中明确土地使用权证书的取得条款,并及时向土地管理部门申请登记以获取证书。选择时需考虑交易安全、合规性及后续开发便利性。
  • 是必备要素。购买时需签订书面合同,明确土地使用权证书取得条款,按约定支付出让金后向土地管理部门申请登记,取得土地使用权证书后方可进行后续转让或开发。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。