房产抵押物的他项权证一般由谁持有
抵押担保
2024-05-18 13:54:04
律师解答共有3条
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房产抵押物的他项权证由他项权利人持有。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，依法取得房屋所有权证书的房地产抵押时，登记机关会向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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他项权证一般由他项权利人持有，如银行。处理方式包括妥善保管权证、定期查看权证状态等。选择哪种方式需根据具体情况，如贷款期限、抵押物价值等，以确保自身权益不受损害。
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他项权证由他项权利人持有。操作包括：1. 领取申请表并填表；2. 到借款银行盖章；3. 签订抵押合同和借款合同；4. 办理抵押登记；5. 审核通过后领取他项权证。需确保所有步骤合规，以保障双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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