父母贷款买房房产证能写孩子的名字吗
房屋买卖
2024-05-18 15:26:04
律师解答共有3条
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贷款买房不能写孩子名字，全款买房才可以。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请房屋所有权首次登记需提交相关材料，贷款买房涉及贷款未结清，产权归属不明确，因此不能直接将孩子名字写在房产证上。
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贷款买房时，常见的处理方式是先以父母名义贷款购房，待贷款还清后再过户给孩子。选择这种方式需考虑贷款期限、利率及过户税费等因素，确保合法合规且经济划算。
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贷款买房不能直接将孩子名字写在房产证上。若想在房产证上加孩子名字，可先以父母名义购房，还清贷款后办理过户手续，将孩子添加为共有人或进行赠与。操作时需遵循相关法律法规，确保权益合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
