我家房子漏水没有交物业费，物业起诉了
业主维权
2024-05-18 15:30:27
律师解答共有3条
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房子漏水物业不管，您不可以不交物业费。缴纳物业费是业主的基本义务，与房子是否漏水无关。如果物业未能及时维修漏水问题，您可以向当地的相关管理部门投诉，但不能因此拒绝缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，建议您与物业协商解决问题，并按时缴纳物业费。
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如果物业起诉您未交物业费，您应尽快收集相关证据，如物业服务合同、缴费记录等，并准备答辩材料。在法庭上，您可以根据《物业管理条例》的规定，说明您的权益和物业服务的不足。同时，您也可以与物业协商达成和解，避免进一步的法律纠纷。
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如果物业起诉您未交物业费并胜诉，您可能需要承担支付物业费、滞纳金以及诉讼费用等法律责任。因此，建议您尽快与物业协商解决问题，避免被起诉。如果确实存在物业服务质量问题，您可以向相关部门投诉并保留相关证据，以便在必要时维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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