开发商扣退房违约金是否合法
房屋买卖
2024-05-18 15:42:05
律师解答共有3条
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开发商扣退房违约金需视情况而定。如果是买方个人原因退房，需要支付违约金；如开发商存在违约情形，可以扣除其违约金。具体合法性需依据合同约定和《民法典》相关规定判断。
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处理方式包括协商、诉讼等。选择时需考虑合同约定、证据情况、时间成本等因素。协商可快速解决，诉讼则更具强制力，但需耗费时间和资源。
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是否合法依情况而定。买方个人原因退房，支付违约金合理；开发商违约导致退房，扣其违约金合法。协商退房则不涉及违约金问题，具体操作需依据合同条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
