在父母不知情的情况下，我是未成年人，用父母的身份证签订租赁合同和签名，是否有效
租赁合同
2024-05-18 16:14:09
律师解答共有3条
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判断未成年签订的合同是否有效需分情况讨论：八岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，都是无效的。八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人订立的合同，在经法定代理人同意或者追认后，该合同有效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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租赁合同是否有效，关键取决于三方面：1、合同主体有效；2、合同内容合法；3、意思表示真实。
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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