小产权买卖合同有法律效力吗，有哪些规定
买卖合同
2024-05-18 16:42:06
律师解答共有3条
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小产权买卖合同在一定条件下具有法律效力。若买卖双方均为本乡农村集体经济组织成员，或出售给本乡外人员但获得相关批准，则合同有效。若未经批准出售给本乡外人员，则合同无效。依据《城市房地产管理法》等规定，需遵守土地使用权和房屋所有权登记制度。
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小产权买卖合同效力问题，常见处理方式包括确认合同有效并继续履行，或确认合同无效并处理后续事宜。选择哪种方式取决于具体案情，如买卖双方身份、是否获得相关批准等因素。建议咨询专业律师，以确保双方权益得到妥善处理。
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小产权买卖合同效力视情况而定。若双方为本乡成员或获批准，则有效；否则无效。处理时需考虑合同条款、履行情况、双方意愿等，可协商解决或诉诸法律。务必遵守相关法律法规，以确保交易合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
