购房定金协议转让的法律效力如何
房屋买卖
2024-05-18 18:08:04
律师解答共有3条
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购房定金协议符合法律要件即具法律效力。根据《民法典》规定，定金作为债权担保，合同自交付时成立，数额不得超过主合同的20%。若定金问题处理不当，可能导致合同无效或违约责任。
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购房定金协议转让一般需双方协商一致。选择处理方式时应考虑合同条款、双方意愿及法律规定，确保转让过程合法合规，保障自身权益不受损害。
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购房定金协议转让有效。操作方式：1. 确认定金协议条款，包括定金数额、支付方式等；2. 双方协商一致，签订书面转让协议；3. 遵循《民法典》规定，确保转让过程合法有效；4. 完成相关手续，如支付转让费用、办理过户等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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