买房首付不足退房，能否追究违约责任
合同违约纠纷
2024-05-18 19:08:04
律师解答共有3条
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买房首付不足退房，能否追究违约责任需视情况而定。如果是购房者无故退房，应支付违约金，按合同约定支付。如果是卖方手续责任，则不能收取违约金。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不履行合同义务需赔偿损失。
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买房首付不足退房，处理方式依合同约定。如合同有约定，按约定支付违约金；无约定或不明确，可按20%以内收取。如是卖方责任，则不能收取。选择处理方式时，应综合考虑合同条款、双方责任及实际损失情况。
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买房首付不足退房情况复杂。如购房者无故退房，按合同约定支付违约金；合同无约定，可按20%以内收取。如因卖方手续问题导致退房，卖方不能收取违约金。具体操作需结合合同条款和实际情况判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
