房产证上有夫妻两人的名字离婚除名怎么操作
离婚房产分割
2024-05-18 19:14:03
律师解答共有3条
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房产证除名需进行房产变更登记。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记。离婚后，双方应协商或经法院判决分割财产，确定房产归属后，再向不动产登记中心申请变更登记，完成除名。
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房产证除名常见处理方式有协议分割和法院判决分割。如果双方能就财产分割达成一致，可选择协议分割，更快捷高效。若无法协商一致，则需通过法院判决分割，确保双方权益得到公正处理。
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房产证除名操作如下：1. 协商或法院判决确定房产归属；2. 准备离婚相关证明材料；3. 向不动产登记中心申请变更登记；4. 提交材料，完成变更登记，将房产证上的名字变更为持有者一方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
