抵押的房产是否能卖
抵押担保
2024-05-18 20:34:04
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抵押的房产经抵押权人同意可以卖。根据《民法典》规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。如未经同意私自买卖，可能面临法律责任，影响信用记录，且买家可能因产权问题遭受损失。
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抵押的房产处理方式包括经抵押权人同意后买卖或贷款还清后解除抵押再买卖。选择时需考虑贷款余额、市场行情及买卖双方意愿，确保交易合法合规，保障双方权益。
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抵押房产可以卖，但需满足条件。经抵押权人同意可直接买卖；如拒绝，可在还清贷款、解除抵押后买卖。操作时需确保通知抵押权人，处理转让价款以保障抵押权。
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