拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下
拆迁补偿
2024-05-19 01:02:48
律师解答共有3条
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拆迁房归属由房产证决定，非户口本。要办到自己名下，需依法进行不动产物权变更登记。依据《民法典》规定，不动产物权变更需登记于不动产登记簿时生效。未及时处理可能导致产权不明，影响后续权益。
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拆迁房办到自己名下，常见方式有买卖、赠与或继承。选择时需考虑税费、手续复杂程度及双方意愿。《民法典》规定，不动产物权变更可通过合同设立，未登记不影响合同效力。
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拆迁房归属看房产证。办理到自己名下，若是买卖，需签买卖合同并办理过户；若是赠与，签赠与合同并办理公证；若是继承，依据遗嘱或法定继承办理。不同情况操作不同，需依法进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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