未办理物权登记是否影响合同效力
合同审查
2024-05-19 04:10:27
律师解答共有3条
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未办理物权登记不影响合同效力。根据《民法典》规定，不动产物权合同自成立时生效，未办理物权登记仅影响物权变动，不影响合同本身的法律效力。如不及时处理物权登记，可能导致物权无法实现，但不影响合同约定的权利义务。
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未办理物权登记时，合同仍有效。处理方式包括继续履行合同并办理登记，或追究违约责任。选择哪种方式取决于当事人意愿和合同约定，可协商或通过法律途径解决。
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未登记不影响合同效力。具体操作：1. 如双方同意继续履行，可补办登记手续以实现物权变动。2. 若一方违约，可依据合同条款追究其责任，包括赔偿等。3. 协商不成时，可向法院起诉，要求判决合同有效并执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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