厕所漏水已经九个月了。楼上已经修了一个半月了。今年5月底又开始泄漏了。楼上说这不是他家的问题，而是公共管道的问题。物业不承认这是公共管道问题。楼上拒绝修理。我该怎么办？如果你起诉，你应该起诉谁？
业主维权
2024-05-19 04:44:08
律师解答共有3条
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先找物业查看漏水原因，根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿。
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途径。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
