你好，在租房子之前，房东没有告诉我需要以他的名义承担另一个家庭的电费。他在我入住后一个月告诉我，然后让我正常使用自己的电。同时，我支付了两张电表，但我的房子是我们租房子的电表。房东让我支付一年后结算给我们的结算。我打算和房东谈判，但我一再敷衍和逃避。我该怎么办？
合同谈判
2024-05-19 07:02:14
律师解答共有2条
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在合同谈判中，要注意以下事项：1。合同标的；2、合同标的的的数量和质量；3、双方的权利和义务；4、收费金额和方式；5、商品或服务交付的金额和方式；6、违约责任和解除条件；7、争议解决条款和合同生效期；8、合同签订日期和地点。特别注意合同明确规定双方应承担的义务和违约责任。许多合同只规定双方交易的主要条款，而忽视了双方的责任和义务，尤其是违约的责任。这样无形中就解除了双方的责任，架空了合同或者降低了合同的约束力。还有一种情况是，有些合同条款非常模糊笼统，即使规定了各自的责任和义务，如果合同条款不明确，也不能追究违约者的责任。我们建议最合适的是委托专业合同纠纷律师协助谈判。
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谈判一般是对合同中订立的条款进行谈判。谈判的时候要注意明确自己的目的，所要谈判的问题是什么，能不能谈判出结果，然后做相应的记录。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
