抵押房产法律效力的特殊情况有哪些
抵押担保
2024-05-19 11:28:03
律师解答共有3条
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抵押房产法律效力特殊包括先受偿、债权范围、物的范围及抵押物价值保持等效力。依据《中华人民共和国民法典》，抵押权人可优先受偿，且抵押财产包括建筑物等。如未及时处理，可能影响抵押权人权益。
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抵押房产法律效力的特殊情况，常见处理方式包括协商、调解、诉讼等。选择时应考虑效率、成本、可行性，根据实际情况，选择最能保障自身权益的方式。
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抵押房产法律效力特殊，操作如下：1.先受偿，确保抵押权人优先受偿；2.明确债权范围，包括主债权及利息等；3.确定抵押物的范围，可包括房产及附属设施；4.保持抵押物价值，采取必要措施防止贬值。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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