房子付过首付款还能退吗
房屋买卖
2024-05-19 14:12:06
律师解答共有3条
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房子付过首付款能否退还，需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》及商品房买卖相关司法解释，若双方协商解除合同、出卖人原因导致合同无法履行、不可抗力等因素，买受人有权要求解除合同并退还首付款。如不及时处理，可能面临合同违约及资金损失风险。
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针对房子付过首付款能否退还的问题，常见的处理方式包括协商解除、法定解除等。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如双方协商情况、合同约定内容、违约责任等。建议咨询专业律师，以确保自身权益得到最大化保障。
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房子首付款可退还。处理方式包括：1. 协商解除，双方达成一致后退还首付款；2. 法定解除，如出卖人违约或不可抗力导致合同无法履行，买受人可要求解除合同并退还首付款；3. 担保贷款方式下，因不可归责于双方事由导致合同无法履行，可要求解除合同并退还首付款。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
