我是租户，托管公司拖欠房东房租，房东今天来赶我们走，要收回房子
房屋租赁
2024-05-19 18:02:32
律师解答共有3条
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托管公司拖欠房东房租，房东不能直接赶你走。根据《民法典》相关规定，房东应先催告托管公司支付房租，若催告后仍未支付，房东可主张解除合同。在合同解除前，房东无权直接赶走租客。因此，房东直接赶你走的行为可能构成违约，你可以通过法律途径维护自己的权益。
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面对房东要收回房子的情况，你应首先与房东沟通，了解具体情况。若房东已合法解除合同，你应尽快搬离。若房东未合法解除合同，你可要求其提供证明或采取法律途径维权。同时，你可与托管公司协商，要求其履行合同义务或承担违约责任。
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作为租户，要保障自己的合法权益，首先要确保与托管公司签订的租赁合同明确、合法。其次，当遇到问题时，及时与房东和托管公司沟通，并保留相关证据。若权益受到侵害，可寻求基层组织调解或向法院起诉。同时，了解并遵守相关法律法规，避免自身行为违法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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