未交物业费被起诉
物业管理合同
2024-05-19 19:10:18
律师解答共有3条
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如果被起诉未交物业费，您应首先积极应诉，并调查收集相关证据。可以拍摄物业服务不到位的照片或视频作为证据。根据《民事诉讼法》第六十四条，您有责任提供自己主张的证据。如果因客观原因无法自行收集证据，可以向法院申请调查收集。法院会按照法定程序全面、客观地审查核实证据。
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如果没有证据，按照约定交纳物业管理费是业主的基本合同义务。没有足够的抗辩理由而不交物业费是违约行为。因此，在没有证据支持您不交物业费的主张时，您可能需要承担交纳物业费的责任。
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物业公司服务不到位，并不能直接成为您不交物业费的理由。您应先与物业公司沟通解决，若无法解决，可收集证据向法院提起诉讼。但在此之前，您仍需按照约定交纳物业费，否则可能面临被起诉的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
