二手房面签需要注意什么
二手房
2024-05-20 01:40:42
律师解答共有3条
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二手房面签需注意产权争议、其他权利、过户手续及违约责任等。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权转让需登记才生效，合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。忽视这些可能导致产权纠纷、合同无效或违约责任。
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二手房面签时，应确认房屋产权、查实其他权利、明确过户手续及违约责任。选择处理方式时，需综合考虑合同条款明确性、交易安全性及自身权益保障，必要时可咨询专业律师。
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签二手房合同时，需注意：1、确认房产证无争议；2、核查房屋是否有其他权利；3、明确过户登记手续；4、约定违约责任和纠纷解决方式。这些步骤有助于保障交易安全，避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
