如何判断认购书算不算预售合同
房屋买卖
2024-05-20 04:36:07
律师解答共有3条
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认购书不等同于预售合同，但具备特定条件时可视为预售合同。根据相关法律解释，若认购书包含商品房买卖合同主要内容且开发商已收受购房款，该认购书即视为商品房买卖合同。未及时处理可能影响双方权益，建议咨询专业律师进行确认。
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认购书通常不算预售合同，但如满足一定条件可转化。处理方式包括：1. 确认认购书内容是否具备合同要素；2. 判断开发商是否已收受购房款；3. 如有争议，寻求法律途径解决。选择合适方式需根据具体情况，建议咨询法律专业人士。
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认购书与预售合同不同。具体判断：1. 认购书内容是否详尽，包含买卖合同关键条款；2. 开发商是否已按认购书约定收款；3. 结合法律规定，综合判断其性质。处理时需谨慎，最好咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
