二手房无购房定金协议书是否有效
二手房
2024-05-20 12:18:06
律师解答共有3条
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二手房无购房定金协议书可能有效，但需满足一定条件。根据《民法典》规定，定金合同需书面签订且定金不得超过主合同标的额的20%，否则超出部分无效。若无定金协议，可能影响交易安全及双方权益保障。
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二手房无购房定金协议书，常见处理方式为补充定金条款或签订定金协议。选择时需考虑交易双方信任度、市场行情及合同条款，以确保交易安全并保障双方权益。
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有效。若无定金协议，可补充定金条款或另签定金协议。操作时需注意审查主合同效力、明确款项性质为定金、保持主合同与定金合同主体一致，且定金数额不得超过主合同标的额的20%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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