房子如何收回小区被群租?
业主维权
2024-05-20 12:24:06
律师解答共有3条
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如果房子被群租，可以依据相关法律规定收回。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，若承租人擅自转租、转让、拆改房屋或拖欠租金等，出租人有权终止合同并收回房屋。如不及时处理，可能导致房屋损坏、安全隐患及法律责任。
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针对房子被群租问题，常见的法律处理方式包括：与承租人协商解除合同、向法院提起诉讼要求收回房屋。具体选择哪种方式，需根据实际情况，如合同条款、证据充分性、时间成本等因素综合考虑。
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可以收回。操作如下：1. 收集证据，证明群租事实；2. 与承租人沟通，要求其停止群租行为；3. 若沟通无果，可依据合同条款及《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，向法院起诉，要求解除合同并收回房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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