父亲的房子过户给儿子操作流程是什么
2024-05-20 14:44:05
律师解答共有3条
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父亲房子过户给儿子需按法定流程操作。根据《民法典》规定，不动产物权转让需依法登记才生效。操作流程包括持相关证件到房管中心登记、办理转绘、免征契税申请、析产登记并缴费，最后领取新房产证。
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父亲房子过户给儿子，常见处理方式有买卖过户和赠与过户。选择时需考虑税费、子女是否有购房资格等因素。买卖过户税费较高，但流程简单；赠与过户税费低，但受赠人未来出售时可能面临高额税费。
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父亲房子过户给儿子，操作包括：1. 准备相关证件到房管中心登记；2. 办理转绘、免征契税申请；3. 办理析产登记并缴费；4. 领取新房产证。注意确保所有手续齐全、合法，以避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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