如何合理主张逾期交房的违约金
开发商违约
2024-05-20 15:32:05
律师解答共有3条
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合理主张逾期交房的违约金，需依据合同约定或法律规定。如合同中有明确约定，按约定执行；无约定则依据《民法典》规定，可参考同地段同类房屋租金标准确定。及时处理可保护自身权益，避免损失扩大。
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逾期交房违约金可通过协商、诉讼或仲裁等方式主张。选择时需考虑效率、成本及证据充分性。协商快速且成本低，诉讼和仲裁则更具强制力，但需耗费时间和金钱。
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合理主张逾期交房违约金，首先要查看购房合同，按约定处理；无约定时，可依据《民法典》规定，通过诉讼或仲裁途径主张，同时收集相关证据，如逾期交房通知、租金评估报告等，以支持自己的主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
