业主不交物业费禁止车辆进入合法吗
业主维权
2024-05-21 00:48:05
律师解答共有3条
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不合法。业主不交物业费，物业无权禁止车辆进入。根据《物业管理条例》和《民法典》规定，业主逾期不支付物业费，物业可催告支付，但不得限制业主进出小区，可向法院起诉。
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业主不交物业费，物业可催告支付或起诉。催告应在合理期限内，不得采取限制措施。如业主仍不支付，物业可选择向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身权益。
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不合法。业主不交物业费时，物业应首先催告其在合理期限内支付，可通过书面通知、电话等方式进行。若业主仍不支付，物业可向法院提起诉讼或申请仲裁，但不得采取限制车辆进出等非法手段。同时，物业应保留相关证据，以便在诉讼或仲裁中证明自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
