离婚时哪几种房屋不能分割
离婚房产分割
2024-05-21 04:04:55
律师解答共有3条
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离婚时，部分房屋不能分割。一方婚前的个人财产，另一方无权要求分割；如果是按揭购买的房屋，离婚时产权证未发放，法院可中止审理或先判使用权。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，未取得所有权或完全所有权的房屋，法院不宜判决所有权归属。
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离婚时房屋不能分割的情况，常见处理方式有：协商处理、法院中止审理或先判使用权。具体选择哪种方式，需根据实际情况，如房屋性质、产权证是否发放等因素综合判断，必要时可咨询专业律师。
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离婚时，部分房屋不能分割。若房屋属婚前个人财产，则不可分割。若是按揭房且产权证未发，法院可中止审理待产权明确，或先判定使用权，待产权明确后再处理。具体操作需结合实际情况，可寻求法律专业人士协助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
