拆迁协议签订完了,而且拆迁款也下来了,我是户主却不知情也没签字,我妈妈给我代签了我的还有我爸爸的名字,这申请无效的几率高吗,房子不动产证上我的户主,房子属于3人共有
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申请无效几率较高。共有房屋拆迁需所有共有人签字同意,你妈妈代签你和爸爸名字可能无效。依据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》,未经共有人同意的处分行为可能无效。
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申请拆迁协议无效或追认协议。如认为协议内容不公,可申请无效;如认可协议,可选择追认,使协议有效。需综合考虑协议条款和共有人意愿。
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共有房屋拆迁协议代签问题复杂。如认可协议且内容公平,可追认有效;如协议侵犯权益,可申请无效。需收集证据,如代签证明、拆迁款流向等,通过法律途径解决。若不及时处理,可能导致权益受损。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。