拆迁协议上有两个人的名字，房产证上可以直接写一个人吗？没有任何证明
房屋产权
2024-05-21 08:41:04
律师解答共有3条
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法律分析：原则上只能写签订协议人的名字，如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，在办理拆迁房产证时可以写两个人的名字（签订协议人为产权人，另一个人为共同拥有人）。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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您好，根据您的描述，您的拆迁安置房应当为三人共有的状态。根据民法的相关规定，共有物的处分需要得到三分之二以上共有人的同意方可进行。现在您的情况是只有一人签订了合同处分房屋，这是无权处分，但由于合同对方不知情，属善意第三人，该合同是成立并生效的。您可以向擅自处分房屋的人员主张相应赔偿，但难以主张合同无效
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可以要提供有效的户口本证明拆迁时两个人是在一个户口本上是一家人。其次你肯定要相应的表示一下这个必不可少的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
