公摊面积增加是否要补交房款，有哪些法律规定
房屋买卖
2024-05-21 09:36:06
律师解答共有3条
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公摊面积增加需要补交房款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果公摊面积增加不超过3%，购房者必须补交房款。未及时处理可能导致违约，影响不动产权属证书的取得。
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公摊面积增加时，一般需补交房款。购房者应仔细审查合同条款，选择信誉好的开发商，并咨询专业律师以避免纠纷。若发生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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公摊面积增加要补交房款。操作建议：1. 仔细核对购房合同中的公摊面积条款；2. 若公摊面积增加不超过3%，按合同约定补交房款；3. 若增加超过3%或有其他争议，及时与开发商协商或寻求法律途径解决；4. 保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以备不时之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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