房产作抵押能否直接过户
抵押担保
2024-05-21 10:20:47
律师解答共有3条
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房产作抵押不能直接过户。根据《民法典》规定，抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿，不能直接过户。如未及时处理，可能面临法律风险和产权纠纷。
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房产抵押后，可通过还清贷款、解除抵押后过户，或者与抵押权人、受让人协商一致后转让。具体选择需根据实际情况，权衡利弊，并咨询专业律师。
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房产抵押不可直接过户。处理方式：1. 还清贷款解除抵押后过户；2. 与抵押权人协商，经同意后转让抵押房产；3. 转让价款提前清偿债务或提存后过户。需根据实际情况选择合适方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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