我签了五个月的租赁合同，付了一笔押金。我住了一个月，想搬走。但是，如果合同中写的违约金是两个月的租金。如果我直接去，我不能支付违约金
租赁合同
2024-05-21 10:58:11
律师解答共有3条
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房租押一付一第二个月不想住了可以直接搬走，若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定，承租人则可以随时解除合同；如果约定了租赁期限的，则提前退房要承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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