商户和物业之间的合同咨询
物业管理合同
2024-05-21 11:14:04
律师解答共有3条
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商户和物业之间的合同内容是否必须全部履行，这主要取决于合同的具体条款。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，有效的民事法律行为需要满足一定条件。因此，如果合同内容合法且双方意思表示真实，商户和物业都应按照合同约定履行各自的义务。但如遇到特殊情况或合同中存在例外条款，可能需要进一步分析。
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当商户和物业之间的合同发生纠纷时，首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商无果，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。若仍无法解决，双方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律进行裁决。
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商户和物业签订合同时，需注意以下几点：首先，确保双方具备签订合同的资格和能力；其次，合同内容应明确、具体，包括双方的权利义务、违约责任等；再次，注意审查合同中的格式条款，避免陷入不利境地；最后，建议在签订前咨询专业律师，确保合同合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
