婚后由一方父母出资购买房产，房产为夫妻共有产权，按揭每月基本都由一方的工资来偿还房贷。基于这个背景，如果其中一方为公司法人，且是小股东，而非实控人，为公司进行贷款，并承担了连带担保责任。实控人同意更换法人，但是没有办法马上全部还清贷款，也不同意追加担保人和担保物，只能每月按时还款，或借新还旧。考虑到还款风险，和可能影响家庭财产。这个人应该做哪些防范措施才能合法保护到家庭财产和个人合法权益？
离婚房产分割
2024-05-21 12:06:08
律师解答共有3条
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婚后一方父母出资购买房产，视为对子女的赠与，产权归夫妻共有。若一方为公司法人且承担连带担保责任，为保护家庭财产和个人权益，应确保按时偿还贷款，避免逾期影响信用和财产安全。同时，可咨询专业律师，制定合理的财产规划，降低风险。
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对此类情况，常见的处理方式包括：1. 制定详细的还款计划，确保按时偿还贷款；2. 与实控人协商，寻求更多担保措施；3. 咨询专业律师，了解法律风险和防范措施。选择不同处理方式时，需综合考虑自身经济状况、贷款金额、还款期限等因素。
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为保护家庭财产和个人权益，可采取以下措施：1. 确保每月按时偿还贷款，避免逾期；2. 与实控人沟通，争取更多还款时间或担保支持；3. 咨询律师，制定财产规划，隔离个人与公司财务风险；4. 必要时，可考虑通过法律途径维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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