城镇私房可以买卖吗
房屋买卖
2024-05-21 12:28:04
律师解答共有3条
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城镇私房可以买卖，但需满足条件。依据《民法典》规定，宅基地使用权转让有具体限制，如城镇居民购买、法人购买等情形应认定无效。若不满足条件而擅自买卖，可能导致交易无效，产生法律纠纷和经济损失。
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城镇私房买卖需依法进行，常见处理方式包括确保买卖双方符合资格条件、办理相关手续等。选择不同处理方式时，应考虑交易的合法性、安全性及双方权益保障，避免违规行为带来的法律风险。
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城镇私房可以买卖。但需注意：1. 确保卖方拥有多处住房，且买方符合条件；2. 交易应在同一集体经济组织内部进行；3. 交易需征得集体组织同意；4. 宅基地使用权需随房一并转让，不得单独转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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