物业纠纷不清楚服务内容
物业管理合同
2024-05-21 12:48:07
律师解答共有3条
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在物业纠纷中，确定物业服务的具体内容，首先可以查阅与物业公司签订的物业服务合同。合同中通常会详细列出物业服务的范围、标准和质量要求。如果合同不明确或存在争议，可以依据《物业管理条例》第三十五条，要求物业服务企业按照约定提供相应的服务。若对服务内容仍有疑问，建议咨询专业律师或相关机构，以获取更准确的解答。
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如果物业服务内容不明确，业主首先可以与物业公司协商，要求明确服务内容和标准。若协商无果，可以向当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构申请调解。若调解仍无法解决问题，业主可以考虑通过仲裁或法院诉讼的方式维护自己的权益。
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当物业服务企业未按照约定提供服务时，业主可以通过以下法律途径追究其责任：首先，与物业企业协商，要求其履行合同义务；其次，向相关部门投诉，如房管局或居委会；最后，若协商和投诉无果，业主可以依法提起仲裁或诉讼，要求物业服务企业承担违约责任并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
