二手房违约，房东赔多少
二手房
2024-05-21 13:04:04
律师解答共有3条
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二手房违约赔偿通常按合同约定的条款计算，一般为总房价的20%。依据《民法典》规定，双方可协商约定违约金，但定金不得超过合同总金额的20%。如不及时处理，可能导致赔偿金额无法确定，影响双方权益。
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二手房违约的常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选，双方可依据《民法典》自行约定违约金。若协商不成，可考虑调解或提起诉讼，由法院根据具体情况判决。
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二手房违约赔偿依合同约定。通常做法：1. 协商确定违约金，可参考总房价的20%。2. 如协商不成，可申请调解。3. 调解无果，可向法院起诉，由法院裁定赔偿金额。依据《民法典》规定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
