1. 婚前老公家出首付买房（首付找亲戚借了一些），然后每个月按揭，房产证写的老公和公公的名字; 2. 婚后我参与还房贷和还亲戚的钱，今年决定还清银行贷款，想把房产证更名为老公一人的名字（出于家庭考虑），如果不写我的名字，以后离婚会有我一份吗？ 3.还清银行贷款我也出了一份钱，如何更好保证自己的利益呢？
离婚房产分割
2024-05-21 13:44:03
律师解答共有3条
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房产证不写你名字，离婚时你仍可能享有部分权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，但应补偿另一方共同还贷及增值部分。若不及时处理，可能影响你的财产权益。
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针对此情况，常见处理方式有：1.协商在房产证上加名；2.签订书面协议明确权益。选择哪种方式需考虑双方意愿、贷款情况、房产增值等因素，建议咨询专业律师后做出决定。
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可协商加名或签协议保障利益。加名需双方同意并办理手续；签协议则明确共同还贷及增值部分的权益分配。具体操作需根据实际情况，建议咨询律师以确保合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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