关于房东克扣押金问题
房屋租赁
2024-05-21 13:52:03
律师解答共有3条
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房东在以下情况下可以合法地克扣押金：首先，如果承租人到了退租时间未经出租人同意，不按照合同约定退租；其次，如果承租人超过缴纳租金期限仍未缴纳，出租人有权从押金中扣取应缴纳的租金；最后，如果承租人损坏属于房东所有的物品或不爱护屋内设施。这些情况下，房东可以根据《民法典》的相关规定，合法地克扣押金。
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如果房东无理由克扣押金，你可以采取以下措施维权：首先，与房东进行沟通协商，要求合理解释和返还押金；其次，如协商无果，可收集相关证据，如租赁合同、押金收据等，向当地房屋租赁管理部门投诉；最后，若问题仍未解决，可以考虑通过法律途径，如起诉至法院，维护自己的合法权益。
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作为承租人，为避免房东克扣押金，建议做到以下几点：首先，签订租赁合同时，明确约定退租、租金缴纳及物品损坏等相关条款；其次，按时缴纳租金，避免逾期；再次，爱护屋内设施，避免损坏；最后，退租时与房东协商好退租事宜，确保按照合同约定办理退租手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
