延期交房催告函业主应如何回应
开发商违约
2024-05-21 13:58:03
律师解答共有3条
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业主可送达催告通知书，要求尽快交房并赔偿损失。依据《商品房销售管理办法》规定，开发商应按期交付，未能交付的需承担违约责任。若催告后三个月仍未交房且无正当理由，业主有权解除合同。
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业主可以选择催告开发商交房，或者根据合同约定寻求法律途径解决。具体选择哪种方式，应考虑实际情况，如开发商的违约程度、自身需求等，必要时可咨询专业律师。
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业主应催告开发商交房。具体操作：1.发送催告通知书，明确交房要求和赔偿事宜；2.保留相关证据，如通知书复印件、邮寄凭证等；3.如开发商仍不交房，可考虑解除合同并寻求法律救济。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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