购房合同未写明延期交付赔偿如何处理
开发商违约
2024-05-21 14:32:04
律师解答共有3条
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购房合同未写明延期交付赔偿，开发商应承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商需按期交付，否则应赔偿损失。如不及时处理，可能导致购房者权益受损，影响房屋使用和后续交易。
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购房合同未明确延期交付赔偿，常见处理方式包括催告开发商交房并索赔，或解除合同要求退款和承担违约责任。选择哪种方式取决于购房者需求，如急需住房可催告，若无紧迫需求可考虑解除合同。
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购房合同未写明延期赔偿，可催告或解除合同。催告后开发商仍未交房，可要求赔偿损失；若催告无效，可解除合同，要求开发商退还房款及利息，并承担违约责任。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
