我是未婚一年前买了一套住宅房和一套门面房，后面用住宅房抵押贷款了20万付的门面房尾款请问结婚这俩套房属于夫妻共同财产嘛？
离婚房产分割
2024-05-21 15:04:04
律师解答共有3条
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婚前购买的住宅房和门面房属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前财产不属于夫妻共同财产，除非双方有书面约定。因此，这两套房在结婚后仍属于您的个人财产，不属于夫妻共同财产。
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一般来说，处理此类问题的常见方式有：保留个人财产权或进行财产约定。您可以选择保留这两套房作为个人财产，或者与配偶签订书面协议，约定这两套房的归属权。具体选择哪种方式，应根据您的实际情况和意愿来决定。
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婚前房产属个人财产。如想约定为共同财产，可与配偶签订书面协议并办理相关手续。保留个人财产权则需确保相关证明文件齐全，以维护自身权益。
另外，如果用住宅房抵押贷款支付门面房尾款，在结婚前未还清贷款，婚后继续还款部分可能被视为夫妻共同财产。因此，建议明确贷款还款情况，并咨询专业律师进行具体分析和指导。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
