下水道堵塞，家具被屋内的水损坏。谁该负责？
财产损害赔偿
2024-05-21 15:52:07
律师解答共有3条
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下水管堵塞导致房间被淹物业是否承担责任视情况而定。具体分为以下四点：1、因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；3、如果过了主管道的2年保修期，只能物业自行赔偿；4、可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定。物业管理责任有以下四点：1、履行物业管理合同，依法经营；2、接受业委会和住宅小区居民的监督；3、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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您好，结合具体的漏水原因确定
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结合具体的漏水原因确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
